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実際に、入居者が望んでいる設備や仕様はどのようなものがあるかご存知でしょうか。
ここでは、アンケートで上位10項目に入った物についてご紹介します。
ここに挙げた項目で重要なのは、新築時にやっておかないと容易に変更できない項目があることです。たとえば「ベランダ付部屋」「生活防音対策」「１間収納」などです。
特に「生活防音対策」は、最も多いクレームである「騒音」に繋がるものです。仕様の検討が重要です。 |
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■絶対条件：その設備が装備されている物件以外、借りるつもりはない
■賃料次第：その設備が装備されている物件を借りるかどうかは賃料次第
■賃料アップに耐えるニーズなし：賃料が上がるのならその設備はいらない
■まったくニーズなし：その設備は借りるつもりがない
■不明 |
| 項目 |
絶対条件 |
賃料次第 |
賃料アップに
耐えるニーズなし |
まったく
ニーズなし |
不明 |
| 備え付けエアコン |
51.0 |
26.1 |
22.6 |
0 |
0.3 |
| ベランダ付部屋 |
44.0 |
26.3 |
28.8 |
0 |
0.9 |
| ２階部屋 |
42.8 |
2.7 |
29.8 |
23.7 |
1.0 |
| ガス式コンロ |
40.1 |
19.3 |
39.7 |
0 |
0.9 |
| 生活防音対策 |
37.5 |
28.4 |
32.7 |
0 |
1.4 |
| １間収納 |
34.0 |
26.5 |
38.3 |
0 |
1.2 |
| 鉄筋コンクリート構造 |
28.8 |
3.7 |
42.0 |
24.1 |
1.4 |
| バス･トイレ分離 |
28.2 |
28.0 |
43.0 |
0 |
0.8 |
| フローリング床 |
28.2 |
14.0 |
56.4 |
0 |
1.4 |
| 2口コンロ |
19.5 |
23.3 |
56.2 |
0 |
1.0 |
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